拍卖房屋办不出产证怎么办？(2002)_房地产法律咨询

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拍卖房屋办不出产证怎么办？(2002)

作者：杨春宝律师　来自：法律桥　时间：2005-1-23 13:27:10 点击：

杨律师：

您好！我从拍卖行买了一套房子，这套房子没有房产证只有拆迁安置合同书，其拆迁安置前的房子没有产权，这套房子被房主拿去抵押贷款现被法院查封拍卖，现房管局说不能办理产权。请问能否办理产权如果不能办理，能否退还给拍卖行。

熊先生

熊先生：

首先应当弄清楚这套房子究竟为什么不能办产权证，如果是房产管理部门的原因，可以要求房产管理部门依法办理。如果确实因其并非产权房，则可以依法主张拍卖无效，返还房款并赔偿损失。当然无论何种情况下，委托拍卖方均有义务为你办理过户手续或退还房款。

杨春宝律师

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首席主持律师：上海杨春宝高级律师

上海最早的70后高级律师。入选国际知名法律媒体China Business Law Journal“100位中国业务优秀律师”，荣获Finance Monthly“2017中国TMT律师大奖"，并入围Finance Monthly“2016中国公司法律师大奖”，系Asia Pacific Legal 500和Asia Law Profiles多年推荐律师，中国贸促会/中国国际商会调解中心调解员，精通房地产开发、并购法律业务，具有20余年法律服务经验。[详细介绍>>>]

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